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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Bad Griesbach im Rottal

OrtBad Griesbach
RegionDE 94086
Vongjetzing (Privat)
Datum21.01.2021
Details
Das EFH mit Einliegerwohnung liegt in einem gehobenen Stadtteil von Bad Griesbach im Rottal, europas größtem Golfressort mit sechs 18-Loch und mehreren 9-Loch-Plätzen. Im niederbayrischen Bäderdreieck gelegen, gibt es neben Golfen eine Vielzahl anderer Freizeitangebote. Einkaufamöglichkeiten, Ärzte und auch Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.
Das Haus, Bauhjahr 1985, hat eine Hauptwohnung mit ca. 110 qm und eine Einliegerwohnung mit ca. 57 qm. Das Haus ist Richtung Südwest ausgerichtet und wunderbar eingewachsen.

Durch die schöne Lage und die flexible Aufteilung ist das Haus die ideale Heimat für eine Familie mit kleinen und/oder großen Kindern oder das Golfdomizil für den sportlichen Altersruhesitz. Die Einliegerwohnung kann flexibel als Homeoffice, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Pflegerwohnung genutzt werden. Je nach den, sich zeitlich wandelnden individuellen Bedürfnissen.

EnergieeffizienzArt des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²·a): 190,7
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl
Baujahr: 1985
Energieeffizienzklasse (A+ bis H): F