Ich biete

80m² Eigentumswohnung

OrtKapfenberg
RegionAT 8605
Vonpetri (Privat)

Beschreibung
Wir bieten unsere Erdgeschosswohnung im Tausch für eine gleichwertige Wohnung in Graz (bevorzugt Mariatrost oder Graz-Fölling) an.

Die Wohnung hat insgesamt 80 m², bestehend aus 3-Zimmern, sowie Küche, Bad und WC. Das Bad und WC sind getrennt. Außerdem gibt es eine Abstellkammer, einen 6m² Balkon und ein eigenes Kellerabteil.

Neben den Kellerabteilen gibt es einen Fahrradabstellraum der verschlossen ist.

Die Wohnung ist in absolutem Top Zustand und sehr Familiengeeignet. Direkt neben der Siedlung gibt es eine große Grünfläche und wenige Gehminuten entfernt gibt es einen großen Spielplatz. Außerdem in wenigen Gehminuten erreichbar befindet sich eine Volksschule, Kindergarten und auch das BG/BRG Kapfenberger Gymnasium sowie mehrere Sportstätten und Sportangebote (z.B. Basketball- und Fußballverein, Schwimmbad, Eishalle, etc.).

Die Wohnung kann z.B. auch sehr gut an Studenten vermietet werden, da diese sehr nahe an der FH Kapfenberg liegt.

Der Grund für den Tausch ist, dass wir als Großeltern gerne näher bei unserer Enkelin sein wollen und als Pensionisten ist ein Tausch die beste Option.

Für mehr Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.



EnergieausweisHeizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a): 97
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,35
Kategorie (A++ bis G):